ERWERBSKRITERIEN
Art der Liegenschaft
Die Gebäudekriterien müssen der ökonomischen und sozialen Umgebung entsprechen.
Wohnhaus
- nicht subventioniert
- angepasste Typologie
Geschäftshaus
- Dauermiete
- in Module aufteilbar
- technisch auf dem neuesten Stand
Neues Gebäude
- ohne Übernahme des Baurisikos
- zufrieden stellende Vermietungsperspektive
Älteres Gebäude
- muss Wohnqualität bieten
- einfache Renovation
- Mehrwert-Potenzial
Geographische Kriterien
- mittelgrosse oder grosse Stadt
- urbane Zone
- mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar
- nahe von Schulen und Geschäften
Rendite
- Die Miete muss der ökonomischen und sozialen Umgebung entsprechen.
- Der Ertrag wird höher gewertet als der Wertzuwachs.
Preis
CHF 3 - 20 Mio.
Rechtsform
Immobiliengesellschaft, mit Namen eingetragen
