STRUKTUR DES FONDS
DIE FONDSLEITUNG
- LA FONCIÈRE wird von der Investissements Fonciers SA (IFSA) für die Anteilseigner verwaltet. Die Rolle der IFSA besteht darin, die Fondsguthaben unter Berücksichtigung des Prinzips der Risikoverteilung in Immobilienwerte zu platzieren und diese im ausschliesslichen Interesse der Anteilseigner zu verwalten. Sie ist Garantin für die Rücknahme der Anteile.
- Dank ihrer Erfahrung garantiert sie für eine rundum professionelle Verwaltung, deren Ziel die Optimierung der Rendite und des Immobilienwertes ist.
- Aufgrund der Verantwortung für die Aktivitäten ihrer Auftragnehmer sorgt die IFSA für die gesunde Entwicklung der finanziellen Situation und den optimalen Zustand der erworbenen Immobilienwerte.
- Es wird alles daran gesetzt, den Fonds gegen die Schwankungen im Immobilienmarkt abzusichern.
DIE DEPOTBANK
- Depotbank ist die BCGE, die Genfer Kantonalbank.
- Die Depotbank bewahrt das Fondsvermögen auf.
- Sie wacht darüber, dass die Fondsleitung die gesetzlichen und reglementarischen Bestimmungen einhält, insbesondere was Anlageentscheide anbelangt.
- Ihre Treuepflicht übt sich ausschliesslich gegenüber den Anteilseignern aus.
- Wie die Banken, unterstehen die Anlagefonds der Kontrolle der FINMA (Aufsichtsbehörde).
DAS UNABHÄNGIGE EXPERTENKOLLEGIUM
Der Wert der von LA FONCIÈRE erworbenen Immobilien wird jedes Jahr von einem Expertenkollegium, das unabhängig von der Fondsverwaltung ist, geschätzt.
Die Experten treten auf :
- um den Verkehrswert der Immobilien bei Abschluss des Geschäftsjahres zu bestimmen,
- beim Kauf und Verkauf von Immobilien,
- bei der Ausgabe von Anteilscheinen.
Das Expertenkollegium setzt sich wie folgt zusammen :
- Patrice Bezos, Architekt AGA-SIA, Genf
- Mario Fellrath, Ingenieur ETHZ-SIA, Lausanne
- Maurice Klunge, Immobilienverwalter, Lausanne
