Immobilienpark

Den Immobilien von La Foncière, vorwiegend Miet-Wohnimmobilien in der Westschweiz, wird viel Aufmerksamkeit geschenkt, um deren Wertsteigerung zu gewährleisten.

Mehr über die individuellen Merkmale der einzelnen Immobilien erfahren Sie, indem Sie einzelne Kriterien auswählen: Wohnimmobilie, Geschäftsimmobilie und gemischte Nutzung, Umbauten, kürzlich erfolgte Käufe.

Aktive Bewirtschaftung

Wir sind Immobilienfachleute, deren Aufgabe darin besteht, Nichtfachleuten Immobilieninvestitionen in einem bewährten, genau definierten und transparenten Rahmen, anzubieten Diese Aufgabe wird zusammengefasst in unserer Markensignatur: «La Foncière, der Referenz-Immobilienfonds».

Unter Berücksichtigung geografischer, sozioökonomischer und finanzieller Kriterien hat La Foncière seit 1954 gezielt ein homogenes Immobilienportfolio zusammengetragen. Die  Bewirtschaftung dieses Portfolios wird mit der Gewissenhaftigkeit ausgeführt, die unabdingbar ist, um das Beste aus den Immobilien herauszuholen.

Erst kürzlich hat IAZI, das Informations- und Ausbildungszentrum für Immobilien (www.iazicifi.ch), die aktive Bewirtschaftung des Immobilienparks der La Foncière durch die Verleihung eines Swiss Real Estate Award in der Kategorie "bestes Immobilienportfoliomanagement" belohnt.

La Foncière profiliert sich als 100 % professioneller Eigentümer und meistert die Herausforderungen jedes Objektes mit seinen jeweiligen Besonderheiten. Garant dieser Effizient: ihre starke regionale Verwurzelung sowohl in Bezug auf die Objekte als auch auf die Nähe der Partner.

Zum diesem Zweck arbeitet La Foncière mit Verwaltern, die über einzigartiges lokales Know-how verfügen.

Sie delegiert folgendes an Verwaltungen :
  • Vermietungen,
  • Mietzinsinkasso,
  • Mieterkontakte und Informationen.
La Foncière kümmert sich hauptsachlich um :
  • die Instandhaltungsarbeiten und die Vergaben,
  • die Festlegung der Mietzinse,
  • die Buchhaltung und die Finanzen,
  • die Verträge und die Versicherungen.

Aufteilung der Liegenschaften gemäss Verkehrswert

nach Kantonen

nach Nutzung

Immobilienpark

(FR) Bulle, Rue des Trois-Trèfles 2-4-6 / Rue de Vevey 89-95

Anzahl Wohnungen 84
Geschäftsräume m2 728
Anzahl Garagen und Diverses 22
Geschätzter Verkehrswert CHF 15 350 000.00
Mietzinseinnahmen CHF 1 065 410.50
Kategorie Wohnimmobilien
Erwerb 1961

Überbauungen

(FR) Bulle, Rue du Vieux-Pont 76

Anzahl Wohnungen 25
Anzahl Garagen und Diverses 13
Geschätzter Verkehrswert CHF 4 350 000.00
Mietzinseinnahmen CHF 284 462.00
Kategorie Wohnimmobilien
Erwerb 1961

(FR) Freiburg, Boulevard de Pérolles 67

Anzahl Wohnungen 18
Anzahl Garagen und Diverses 10
Geschätzter Verkehrswert CHF 3 650 000.00
Mietzinseinnahmen CHF 231 990.00
Kategorie Wohnimmobilien
Erwerb 1955

(FR) Freiburg, Chemin de Bethléem 10-12-14-16

Anzahl Wohnungen 18
Anzahl Garagen und Diverses 7
Geschätzter Verkehrswert CHF 3 350 000.00
Mietzinseinnahmen CHF 227 899.00
Kategorie Wohnimmobilien
Erwerb 1955

(FR) Freiburg, Rue de Lausanne 91

Anzahl Wohnungen 43
Geschäftsräume m2 2 471
Geschätzter Verkehrswert CHF 12 150 000.00
Mietzinseinnahmen CHF 794 959.00
Kategorie Gemischte Immobilien
Erwerb 1962

Gemischte Liegenschaft mit Gewerbeanteil, dessen Ertrag mehr als 20%, aber weniger 60% des Ertrages ausmacht

Latest News

Mitteilung an die Anteilsinhaber

Der Fonds   ◆   22/08/2019

La Foncière wird einen ausserordentlichen Coupon in Höhe von CHF 14 Millionen an ihre Anteilsinhaber ausschütten