Régularité, équilibre et sérénité

Le Fonds immobilier de référence depuis 1954

Depuis 1954, La Foncière, le Fonds immobilier de référence, se concentre avec succès sur son coeur de métier : la valorisation de son patrimoine dans l'intérêt du porteur de parts.

Composée d’actifs localisés principalement en Suisse romande, avec une forte dominante d'immeubles locatifs résidentiels destinés aux classes moyennes, La Foncière propose des performances assurant régularité de rendement et plus-value à long terme.

Ces résultats suscitent l'intérêt des investisseurs, en tant que complément idéal d'un portefeuille mixte performant

Performances

Quelle que soit la conjoncture, la qualité des performances de La Foncière continue d'être avérée. Ces performances sont calculées en cumulant la variation du cours de bourse au dividende. Cette formule, identique pour tous les fonds de placements immobiliers, répond à une obligation imposée par la SFAMA (Swiss Funds & Asset Management Association - www.sfama.ch).

Au 31.01.2018 (en %)

Year to date1 an3 ans5 ans10 ans
La Foncière2.135.2718.3848.64117.90
SXI Real Estate Funds TR-0.973.7412.2831.2489.48

Source : Bloomberg / BCGE Asset Management - Advisory. La performance historique ne représente pas un indicateur de performance actuelle ou future.

Au 31.12.2017 (en %)

1 an3 ans5 ans10 ans
La Foncière5.1420.7945.98119.58
SXI Real Estate Funds TR6.6018.6532.6691.45

Source : Bloomberg / BCGE Asset Management - Advisory. La performance historique ne représente pas un indicateur de performance actuelle ou future.

Fiscalité du Fonds

La fiscalité du Fonds, respectivement des investisseurs, dépend du mode de détention juridique des immeubles.

La Foncière détient une grande majorité de ses immeubles de façon indirecte, soit par le truchement de sociétés immobilières. Toutefois, quelques immeubles sont détenus en direct dans les cantons de Vaud et Neuchâtel.

Les dividendes provenant des sociétés immobilières sont imposables. Le porteur de parts domicilié en Suisse peut demander l'imputation ou le remboursement de l'impôt anticipé. Par contre, les dividendes provenant d'immeubles en propriété directe sont francs d'impôt. Le porteur de part n'a pas à déclarer ce montant dans sa déclaration fiscale, ces revenus ayant déjà été imposés auprès du Fonds. 

Ainsi La Foncière paie deux coupons en fonction de l'origine des revenus.

Évolution du cours de bourse

Expression quotidienne de la liquidité de La Foncière, le cours de bourse, malgré quelques variations temporaires, n'a cessé de progresser sur le long terme.

Assises sur de l'immobilier locatif, soit sur des biens de première nécessité assurant des revenus stables, les parts de La Foncière sont très faiblement corrélées au marché des actions, ce qui les rend particulièrement attractives en cas de correction brutale ou de marché baissier. Pour plus d'informations, voir SIX Swiss Exchange.

Cours de bourse LA FONCIÈRE au 15.02.2018: CHF  1'089.-

Cours CHF
30.10.20171090
31.10.20171095
01.11.20171100
02.11.20171093
03.11.20171109
06.11.20171097
07.11.20171100
08.11.20171093
09.11.20171079
10.11.20171074
13.11.20171082
14.11.20171092
15.11.20171083
16.11.20171082
17.11.20171082
20.11.20171081
21.11.20171070
22.11.20171060
23.11.20171045
24.11.20171057
27.11.20171049
28.11.20171053
29.11.20171042
30.11.20171063
01.12.20171054
04.12.20171062
05.12.20171057
06.12.20171060
07.12.20171055
08.12.20171076
11.12.20171065
12.12.20171061
13.12.20171059
14.12.20171065
15.12.20171092
18.12.20171110
19.12.20171112
20.12.20171100
21.12.20171090
29.12.20171082
03.01.20181089
04.01.20181088
05.01.20181110
08.01.20181082
09.01.20181098
10.01.20181094
11.01.20181099
12.01.20181104
15.01.20181107
16.01.20181095
17.01.20181105
18.01.20181109
19.01.20181094
22.01.20181093
23.01.20181097
24.01.20181100
25.01.20181100
26.01.20181100
29.01.20181100
30.01.20181091
31.01.20181105
01.02.20181094
02.02.20181088
05.02.20181075
06.02.20181080
07.02.20181082
08.02.20181075
09.02.20181080
12.02.20181070
13.02.20181087
14.02.20181090
15.02.20181089

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