Régularité, équilibre et sérénité

Le Fonds immobilier de référence depuis 1954

Depuis 1954, La Foncière, le Fonds immobilier de référence, se concentre avec succès sur son coeur de métier : la valorisation de son patrimoine dans l'intérêt du porteur de parts.

Composée d’actifs localisés principalement en Suisse romande, avec une forte dominante d'immeubles locatifs résidentiels destinés aux classes moyennes, La Foncière propose des performances assurant régularité de rendement et plus-value à long terme.

Ces résultats suscitent l'intérêt des investisseurs, en tant que complément idéal d'un portefeuille mixte performant

Performances

Quelle que soit la conjoncture, la qualité des performances de La Foncière continue d'être avérée. Ces performances sont calculées en cumulant la variation du cours de bourse au dividende. Cette formule, identique pour tous les fonds de placements immobiliers, répond à une obligation imposée par la SFAMA (Swiss Funds & Asset Management Association - www.sfama.ch).

Au 31.03.2018 (en %)

Year to date1 an3 ans5 ans10 ans
La Foncière-1.11-1.2914.7445.06101.29
SXI Real Estate Funds TR-1.860.057.6731.8482.46

Source : Bloomberg / BCGE Asset Management - Advisory. La performance historique ne représente pas un indicateur de performance actuelle ou future.

Au 31.12.2017 (en %)

1 an3 ans5 ans10 ans
La Foncière5.1420.7945.98119.58
SXI Real Estate Funds TR6.6018.6532.6691.45

Source : Bloomberg / BCGE Asset Management - Advisory. La performance historique ne représente pas un indicateur de performance actuelle ou future.

Fiscalité du Fonds

La fiscalité du Fonds, respectivement des investisseurs, dépend du mode de détention juridique des immeubles.

La Foncière détient une grande majorité de ses immeubles de façon indirecte, soit par le truchement de sociétés immobilières. Toutefois, quelques immeubles sont détenus en direct dans les cantons de Vaud et Neuchâtel.

Les dividendes provenant des sociétés immobilières sont imposables. Le porteur de parts domicilié en Suisse peut demander l'imputation ou le remboursement de l'impôt anticipé. Par contre, les dividendes provenant d'immeubles en propriété directe sont francs d'impôt. Le porteur de part n'a pas à déclarer ce montant dans sa déclaration fiscale, ces revenus ayant déjà été imposés auprès du Fonds. 

Ainsi La Foncière paie deux coupons en fonction de l'origine des revenus.

Évolution du cours de bourse*

Expression quotidienne de la liquidité de La Foncière, le cours de bourse, malgré quelques variations temporaires, n'a cessé de progresser sur le long terme.

Assises sur de l'immobilier locatif, soit sur des biens de première nécessité assurant des revenus stables, les parts de La Foncière sont très faiblement corrélées au marché des actions, ce qui les rend particulièrement attractives en cas de correction brutale ou de marché baissier. Pour plus d'informations, voir SIX Swiss Exchange.

*A la suite d'une division des parts le 21.02.2018, l'historique du cours de bourse a été retraité pour refléter le split de l'ancienne part en 10 nouvelles parts (1:10).

 

Cours de bourse LA FONCIÈRE au 20.04.2018: CHF  110.90

 

 

 

 

Cours CHF
01.12.2017105.4
04.12.2017106.2
05.12.2017105.7
06.12.2017106
07.12.2017105.5
08.12.2017107.6
11.12.2017106.5
12.12.2017106.1
13.12.2017105.9
14.12.2017106.5
15.12.2017109.2
18.12.2017111
19.12.2017111
20.12.2017110
21.12.2017109
29.12.2017108.2
03.01.2018108.9
04.01.2018108.8
05.01.2018111
08.01.2018108.2
09.01.2018109.8
10.01.2018109.4
11.01.2018109.9
12.01.2018110.4
15.01.2018110.7
16.01.2018109.5
17.01.2018110.5
18.01.2018110.9
19.01.2018109.4
22.01.2018109.3
23.01.2018109.7
24.01.2018110
25.01.2018110
26.01.2018110
29.01.2018110
30.01.2018109.1
31.01.2018110.5
01.02.2018109.4
02.02.2018108.8
05.02.2018107.5
06.02.2018108
07.02.2018108.2
08.02.2018107.5
09.02.2018108
12.02.2018107
13.02.2018108.7
14.02.2018109
15.02.2018108.9
16.02.2018109.3
19.02.2018109.5
20.02.2018110
21.02.2018110
22.02.2018109.9
23.02.2018108.5
26.02.2018109.4
27.02.2018109.5
28.02.2018109.5
01.03.2018112
02.03.2018110.4
05.03.2018108.9
06.03.2018108
07.03.2018108.3
08.03.2018108.3
09.03.2018109.7
12.03.2018109.9
13.03.2018109.5
14.03.2018107.9
15.03.2018108.7
16.03.2018108.7
19.03.2018108.7
20.03.2018110
21.03.2018108.7
22.03.2018106.9
23.03.2018107.3
26.03.2018106.4
27.03.2018107
28.03.2018107
29.03.2018107
03.04.2018106.4
04.04.2018106.3
05.04.2018107.5
06.04.2018107.3
09.04.2018107.7
10.04.2018109
11.04.2018108.9
12.04.2018108
13.04.2018108.6
16.04.2018108.6
17.04.2018110
18.04.2018110.8
19.04.2018111.6
20.04.2018110.9

Dernières actualités