Parc immobilier

Les immeubles de La Foncière, à forte dominante locative résidentielle et largement implantés en Suisse romande, font l'objet d'une attention constante pour assurer leur valorisation.

Leurs caractéristiques individuelles peuvent être étudiées en sélectionnant divers critères: résidentiel, commercial et mixte, transformations et acquisitions récentes.

Gestion active

Nous sommes des professionnels de l'immobilier dont la mission consiste à proposer à des non professionnels d'investir dans l'immobilier à travers un cadre rigoureux et transparent qui a fait ses preuves. Cette mission impérieuse est résumée dans notre signature de marque: La Foncière, le Fonds immobilier de référence.

Depuis 1954, La Foncière constitue un portefeuille immobilier cohérent et homogène en tenant compte de critères géographiques, sociaux économiques et financiers. Sa mise en valeur sur la durée est effectuée avec toute l'assiduité nécessaire pour en tirer le meilleur.

La gestion active du parc immobilier La Foncière vient d'être récompensée par le CIFI, le Centre d'information et de formation immobilières (www.iazicifi.ch) lors de la remise des Swiss Real Estate Awards dans la catégorie "meilleure gestion immobilière".

Le Fonds agit comme un véritable propriétaire professionnel, maîtrisant les réalités du terrain et toutes ses spécificités. Le gage de cette efficacité est son fort enracinement régional, tant en termes d'objets que de partenaires de proximité.

A cette fin, La Foncière collabore avec des régisseurs au bénéfice de savoir-faire locaux uniques.

Elle délègue aux régies : 
  • les locations,
  • l’encaissement des loyers,
  • la liaison et l'information avec les locataires.
Elle se réserve toutefois :
  • les travaux et adjudications,
  • la fixation des loyers,
  • la comptabilité et la finance,
  • les contrats et les assurances.

Répartition selon la valeur vénale

Par canton

Par type d'immeuble

Parc immobilier

(GE) Genève, Chemin Thury 12

Nombre de logements 12
Locaux commerciaux en m2 14
Garages et divers 2
Valeur vénale estimée CHF 5 750 000.00
Loyers encaissés CHF 273 454.50
Catégorie Résidentiel
Acquisition 1977

(GE) Genève, Quai Ernest-Ansermet 6

Nombre de logements 23
Locaux commerciaux en m2 19
Garages et divers 4
Valeur vénale estimée CHF 7 800 000.00
Loyers encaissés CHF 399 116.00
Catégorie Résidentiel
Acquisition 2011

(GE) Genève, Route de Frontenex 57

Nombre de logements 38
Locaux commerciaux en m2 29
Valeur vénale estimée CHF 8 900 000.00
Loyers encaissés CHF 519 029.00
Catégorie Résidentiel
Acquisition 1956

(GE) Genève, Rue Alfred-Vincent 25 / Rue Charles-Cusin 2

Nombre de logements 25
Locaux commerciaux en m2 362
Valeur vénale estimée CHF 7 300 000.00
Loyers encaissés CHF 456 455.00
Catégorie Mixte
Acquisition 1955

Immeubles mixtes dont les revenus des baux commerciaux dépassent 20% mais sont inférieurs à 60%

Immeubles groupés

(GE) Genève, Rue Benjamin-Franklin 2

Nombre de logements 35
Locaux commerciaux en m2 606
Valeur vénale estimée CHF 12 100 000.00
Loyers encaissés CHF 739 832.00
Catégorie Mixte
Acquisition 1960

Immeuble mixte dont les revenus des baux commerciaux dépassent 20% mais sont inférieurs à 60%

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