Parc immobilier

Les immeubles de La Foncière, à forte dominante locative résidentielle et largement implantés en Suisse romande, font l'objet d'une attention constante pour assurer leur valorisation.

Leurs caractéristiques individuelles peuvent être étudiées en sélectionnant divers critères: résidentiel, commercial et mixte, transformations et acquisitions récentes.

Gestion active

Nous sommes des professionnels de l'immobilier dont la mission consiste à proposer à des non professionnels d'investir dans l'immobilier à travers un cadre rigoureux et transparent qui a fait ses preuves. Cette mission impérieuse est résumée dans notre signature de marque: La Foncière, le Fonds immobilier de référence.

Depuis 1954, La Foncière constitue un portefeuille immobilier cohérent et homogène en tenant compte de critères géographiques, sociaux économiques et financiers. Sa mise en valeur sur la durée est effectuée avec toute l'assiduité nécessaire pour en tirer le meilleur.

La gestion active du parc immobilier La Foncière vient d'être récompensée par le CIFI, le Centre d'information et de formation immobilières (www.iazicifi.ch) lors de la remise des Swiss Real Estate Awards dans la catégorie "meilleure gestion immobilière".

Le Fonds agit comme un véritable propriétaire professionnel, maîtrisant les réalités du terrain et toutes ses spécificités. Le gage de cette efficacité est son fort enracinement régional, tant en termes d'objets que de partenaires de proximité.

A cette fin, La Foncière collabore avec des régisseurs au bénéfice de savoir-faire locaux uniques.

Elle délègue aux régies : 
  • les locations,
  • l’encaissement des loyers,
  • la liaison et l'information avec les locataires.
Elle se réserve toutefois :
  • les travaux et adjudications,
  • la fixation des loyers,
  • la comptabilité et la finance,
  • les contrats et les assurances.

Répartition selon la valeur vénale

Par canton

Par type d'immeuble

Parc immobilier

(GE) Genève, Rue Benjamin-Franklin 4-6

Nombre de logements 40
Locaux commerciaux en m2 226
Valeur vénale estimée CHF 7 650 000.00
Loyers encaissés CHF 487 106.00
Catégorie Résidentiel
Acquisition 1960

(GE) Genève, Rue Benjamin-Franklin 6 (annexe)

Nombre de logements 2
Locaux commerciaux en m2 147
Garages et divers 52
Valeur vénale estimée CHF 3 300 000.00
Loyers encaissés CHF 216 480.00
Catégorie Résidentiel
Acquisition 1960

Immeuble mixte dont les revenus des baux commerciaux dépassent 20% mais sont inférieurs à 60%

(GE) Genève, Rue Chabrey 21-23-25-27

Nombre de logements 59
Locaux commerciaux en m2 32
Garages et divers 80
Valeur vénale estimée CHF 31 900 000.00
Loyers encaissés CHF 1 585 870.90
Catégorie Résidentiel
Acquisition 2015

(GE) Genève, Rue Charles Giron 9

Nombre de logements 17
Locaux commerciaux en m2 16
Garages et divers 2
Valeur vénale estimée CHF 6 850 000.00
Loyers encaissés CHF 358 365.00
Catégorie Résidentiel
Transformation 2014
Acquisition 1977

(GE) Genève, Rue de Contamines 9

Nombre de logements 41
Locaux commerciaux en m2 10
Garages et divers 39
Valeur vénale estimée CHF 11 650 000.00
Loyers encaissés CHF 677 655.50
Catégorie Résidentiel
Acquisition 2001

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