Parc immobilier

Les immeubles de La Foncière, à forte dominante locative résidentielle et largement implantés en Suisse romande, font l'objet d'une attention constante pour assurer leur valorisation.

Leurs caractéristiques individuelles peuvent être étudiées en sélectionnant divers critères: résidentiel, commercial et mixte, transformations et acquisitions récentes.

Gestion active

Nous sommes des professionnels de l'immobilier dont la mission consiste à proposer à des non professionnels d'investir dans l'immobilier à travers un cadre rigoureux et transparent qui a fait ses preuves. Cette mission impérieuse est résumée dans notre signature de marque: La Foncière, le Fonds immobilier de référence.

Depuis 1954, La Foncière constitue un portefeuille immobilier cohérent et homogène en tenant compte de critères géographiques, sociaux économiques et financiers. Sa mise en valeur sur la durée est effectuée avec toute l'assiduité nécessaire pour en tirer le meilleur.

La gestion active du parc immobilier La Foncière vient d'être récompensée par le CIFI, le Centre d'information et de formation immobilières (www.iazicifi.ch) lors de la remise des Swiss Real Estate Awards dans la catégorie "meilleure gestion immobilière".

Le Fonds agit comme un véritable propriétaire professionnel, maîtrisant les réalités du terrain et toutes ses spécificités. Le gage de cette efficacité est son fort enracinement régional, tant en termes d'objets que de partenaires de proximité.

A cette fin, La Foncière collabore avec des régisseurs au bénéfice de savoir-faire locaux uniques.

Elle délègue aux régies : 
  • les locations,
  • l’encaissement des loyers,
  • la liaison et l'information avec les locataires.
Elle se réserve toutefois :
  • les travaux et adjudications,
  • la fixation des loyers,
  • la comptabilité et la finance,
  • les contrats et les assurances.

Répartition selon la valeur vénale

Par canton

Par type d'immeuble

Parc immobilier

(GE) Genève, Rue de l'Ancien-Port 2

Nombre de logements 20
Locaux commerciaux en m2 23
Valeur vénale estimée CHF 7 650 000.00
Loyers encaissés CHF 415 668.00
Catégorie Résidentiel
Acquisition 1978

(GE) Genève, Rue de la Servette 89

Nombre de logements 25
Locaux commerciaux en m2 601
Valeur vénale estimée CHF 4 800 000.00
Loyers encaissés CHF 534 836.00
Catégorie Mixte
Acquisition 1962

Immeuble mixte dont les revenus des baux commerciaux dépassent 20% mais sont inférieurs à 60%

(GE) Genève, Rue de la Servette 91

Nombre de logements 1
Locaux commerciaux en m2 1 880
Garages et divers 0
Valeur vénale estimée CHF 4 850 000.00
Loyers encaissés CHF 340 187.50
Catégorie Commercial
Acquisition 1962

Immeuble commercial

(GE) Genève, Rue de Lausanne 63-65 / Rue Ferrier 8-10

Nombre de logements 33
Locaux commerciaux en m2 6 987
Garages et divers 43
Valeur vénale estimée CHF 47 150 000.00
Loyers encaissés CHF 2 845 352.50
Catégorie Commercial
Transformation 2014
Acquisition 1958

Immeubles commerciaux

(GE) Genève, Rue de Lyon 75

Valeur vénale estimée CHF 37 800 000.00
Loyers encaissés CHF 0.00
Catégorie Commercial
Acquisition 1959

Immeuble commercial

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