Parc immobilier

Les immeubles de La Foncière, à forte dominante locative résidentielle et largement implantés en Suisse romande, font l'objet d'une attention constante pour assurer leur valorisation.

Leurs caractéristiques individuelles peuvent être étudiées en sélectionnant divers critères: résidentiel, commercial et mixte, transformations et acquisitions récentes.

Gestion active

Nous sommes des professionnels de l'immobilier dont la mission consiste à proposer à des non professionnels d'investir dans l'immobilier à travers un cadre rigoureux et transparent qui a fait ses preuves. Cette mission impérieuse est résumée dans notre signature de marque: La Foncière, le Fonds immobilier de référence.

Depuis 1954, La Foncière constitue un portefeuille immobilier cohérent et homogène en tenant compte de critères géographiques, sociaux économiques et financiers. Sa mise en valeur sur la durée est effectuée avec toute l'assiduité nécessaire pour en tirer le meilleur.

La gestion active du parc immobilier La Foncière vient d'être récompensée par le CIFI, le Centre d'information et de formation immobilières (www.iazicifi.ch) lors de la remise des Swiss Real Estate Awards dans la catégorie "meilleure gestion immobilière".

Le Fonds agit comme un véritable propriétaire professionnel, maîtrisant les réalités du terrain et toutes ses spécificités. Le gage de cette efficacité est son fort enracinement régional, tant en termes d'objets que de partenaires de proximité.

A cette fin, La Foncière collabore avec des régisseurs au bénéfice de savoir-faire locaux uniques.

Elle délègue aux régies : 
  • les locations,
  • l’encaissement des loyers,
  • la liaison et l'information avec les locataires.
Elle se réserve toutefois :
  • les travaux et adjudications,
  • la fixation des loyers,
  • la comptabilité et la finance,
  • les contrats et les assurances.

Répartition selon la valeur vénale

Par canton

Par type d'immeuble

Parc immobilier

(GE) Genève, Rue de Lyon 67 bis / François-Ruchon 1-3

Nombre de logements 86
Locaux commerciaux en m2 492
Garages et divers 91
Valeur vénale estimée CHF 32 600 000.00
Loyers encaissés CHF 1 713 041.50
Catégorie Résidentiel
Transformation 2015
Acquisition 1960

Immeubles groupés

(GE) Genève, Rue de Miléant 3-5

Nombre de logements 68
Locaux commerciaux en m2 30
Valeur vénale estimée CHF 16 350 000.00
Loyers encaissés CHF 918 208.00
Catégorie Résidentiel
Transformation 2018
Acquisition 2001

(GE) Genève, Rue de Vermont 8-8A

Nombre de logements 57
Locaux commerciaux en m2 456
Garages et divers 52
Valeur vénale estimée CHF 26 750 000.00
Loyers encaissés CHF 1 331 280.00
Catégorie Résidentiel
Transformation 2018
Acquisition 1973

(GE) Genève, Rue de Zurich 34

Nombre de logements 14
Locaux commerciaux en m2 215
Garages et divers 1
Valeur vénale estimée CHF 4 550 000.00
Loyers encaissés CHF 248 274.00
Catégorie Résidentiel
Acquisition 1955

(GE) Genève, Rue de Zurich 36-38

Nombre de logements 32
Locaux commerciaux en m2 2 010
Garages et divers 28
Valeur vénale estimée CHF 11 900 000.00
Loyers encaissés CHF 767 223.00
Catégorie Mixte
Acquisition 1959

Immeubles mixtes dont les revenus des baux commerciaux dépassent 20% mais sont inférieurs à 60%

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