Parc immobilier

Les immeubles de La Foncière, à forte dominante locative résidentielle et largement implantés en Suisse romande, font l'objet d'une attention constante pour assurer leur valorisation.

Leurs caractéristiques individuelles peuvent être étudiées en sélectionnant divers critères: résidentiel, commercial et mixte, transformations et acquisitions récentes.

Gestion active

Nous sommes des professionnels de l'immobilier dont la mission consiste à proposer à des non professionnels d'investir dans l'immobilier à travers un cadre rigoureux et transparent qui a fait ses preuves. Cette mission impérieuse est résumée dans notre signature de marque: La Foncière, le Fonds immobilier de référence.

Depuis 1954, La Foncière constitue un portefeuille immobilier cohérent et homogène en tenant compte de critères géographiques, sociaux économiques et financiers. Sa mise en valeur sur la durée est effectuée avec toute l'assiduité nécessaire pour en tirer le meilleur.

La gestion active du parc immobilier La Foncière vient d'être récompensée par le CIFI, le Centre d'information et de formation immobilières (www.iazicifi.ch) lors de la remise des Swiss Real Estate Awards dans la catégorie "meilleure gestion immobilière".

Le Fonds agit comme un véritable propriétaire professionnel, maîtrisant les réalités du terrain et toutes ses spécificités. Le gage de cette efficacité est son fort enracinement régional, tant en termes d'objets que de partenaires de proximité.

A cette fin, La Foncière collabore avec des régisseurs au bénéfice de savoir-faire locaux uniques.

Elle délègue aux régies : 
  • les locations,
  • l’encaissement des loyers,
  • la liaison et l'information avec les locataires.
Elle se réserve toutefois :
  • les travaux et adjudications,
  • la fixation des loyers,
  • la comptabilité et la finance,
  • les contrats et les assurances.

Répartition selon la valeur vénale

Par canton

Par type d'immeuble

Parc immobilier

(GE) Genève, Rue des Barques 2-4

Nombre de logements 46
Locaux commerciaux en m2 611
Garages et divers 43
Valeur vénale estimée CHF 22 400 000.00
Loyers encaissés CHF 1 288 743.00
Catégorie Résidentiel
Acquisition 1978

(GE) Genève, Rue des Mouettes 9

Nombre de logements 24
Locaux commerciaux en m2 233
Valeur vénale estimée CHF 6 450 000.00
Loyers encaissés CHF 368 388.50
Catégorie Résidentiel
Acquisition 1976

(GE) Genève, Rue des Pâquis 18

Nombre de logements 24
Locaux commerciaux en m2 601
Valeur vénale estimée CHF 7 000 000.00
Loyers encaissés CHF 418 071.00
Catégorie Mixte
Acquisition 1954

Immeuble mixte dont les revenus des baux commerciaux dépassent 20% mais sont inférieurs à 60%

(GE) Genève, Rue du Môle 2-4 / Rue des Pâquis 39-41

Nombre de logements 67
Locaux commerciaux en m2 2 681
Garages et divers 50
Valeur vénale estimée CHF 28 600 000.00
Loyers encaissés CHF 1 590 187.00
Catégorie Mixte
Acquisition 1960

Immeubles groupés

Immeubles mixtes dont les revenus des baux commerciaux dépassent 20% mais sont inférieurs à 60%

(GE) Genève, Rue du Roveray 20

Nombre de logements 11
Locaux commerciaux en m2 290
Valeur vénale estimée CHF 3 950 000.00
Loyers encaissés CHF 244 308.00
Catégorie Mixte
Acquisition 1977

Immeuble mixte dont les revenus des baux commerciaux dépassent 20% mais sont inférieurs à 60%

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