Parc immobilier

Les immeubles de La Foncière, à forte dominante locative résidentielle et largement implantés en Suisse romande, font l'objet d'une attention constante pour assurer leur valorisation.

Leurs caractéristiques individuelles peuvent être étudiées en sélectionnant divers critères: résidentiel, commercial et mixte, transformations et acquisitions récentes.

Gestion active

Nous sommes des professionnels de l'immobilier dont la mission consiste à proposer à des non professionnels d'investir dans l'immobilier à travers un cadre rigoureux et transparent qui a fait ses preuves. Cette mission impérieuse est résumée dans notre signature de marque: La Foncière, le Fonds immobilier de référence.

Depuis 1954, La Foncière constitue un portefeuille immobilier cohérent et homogène en tenant compte de critères géographiques, sociaux économiques et financiers. Sa mise en valeur sur la durée est effectuée avec toute l'assiduité nécessaire pour en tirer le meilleur.

La gestion active du parc immobilier La Foncière vient d'être récompensée par le CIFI, le Centre d'information et de formation immobilières (www.iazicifi.ch) lors de la remise des Swiss Real Estate Awards dans la catégorie "meilleure gestion immobilière".

Le Fonds agit comme un véritable propriétaire professionnel, maîtrisant les réalités du terrain et toutes ses spécificités. Le gage de cette efficacité est son fort enracinement régional, tant en termes d'objets que de partenaires de proximité.

A cette fin, La Foncière collabore avec des régisseurs au bénéfice de savoir-faire locaux uniques.

Elle délègue aux régies : 
  • les locations,
  • l’encaissement des loyers,
  • la liaison et l'information avec les locataires.
Elle se réserve toutefois :
  • les travaux et adjudications,
  • la fixation des loyers,
  • la comptabilité et la finance,
  • les contrats et les assurances.

Répartition selon la valeur vénale

Par canton

Par type d'immeuble

Parc immobilier

(GE) Genève, Rue du Stand 40

Nombre de logements 7
Locaux commerciaux en m2 1 129
Garages et divers 1
Valeur vénale estimée CHF 9 300 000.00
Loyers encaissés CHF 525 123.50
Catégorie Mixte
Acquisition 1955

Immeuble mixte dont les revenus des baux commerciaux dépassent 20% mais sont inférieurs à 60%

(GE) Genève, Rue Henri-Frédéric-Amiel 1

Nombre de logements 17
Locaux commerciaux en m2 49
Valeur vénale estimée CHF 9 200 000.00
Loyers encaissés CHF 476 864.00
Catégorie Résidentiel
Transformation 2007
Acquisition 2003

(GE) Genève, Rue Henri-Mussard 20

Nombre de logements 32
Garages et divers 6
Valeur vénale estimée CHF 8 300 000.00
Loyers encaissés CHF 451 849.00
Catégorie Résidentiel
Acquisition 1954

(GE) Genève, Rue Jean-Antoine-Gautier 10-12

Nombre de logements 55
Locaux commerciaux en m2 1 289
Garages et divers 1
Valeur vénale estimée CHF 16 150 000.00
Loyers encaissés CHF 924 074.70
Catégorie Mixte
Acquisition 1973

Immeuble mixte dont les revenus des baux commerciaux dépassent 20% mais sont inférieurs à 60%

(GE) Genève, Rue Pierre-Fatio 8

Nombre de logements 12
Locaux commerciaux en m2 395
Garages et divers 6
Valeur vénale estimée CHF 10 050 000.00
Loyers encaissés CHF 480 788.00
Catégorie Mixte
Acquisition 1978

Immeuble mixte dont les revenus des baux commerciaux dépassent 20% mais sont inférieurs à 60%

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