Exercice 2020-2021 Résultats en forte progression, importants projets en cours
La Foncière affiche des résultats en forte progression et développe un projet majeur.
Une fortune en augmentation
A la clôture de l’exercice au 30 septembre 2021, la fortune totale du fonds s’élève à CHF 1.651 milliard, en hausse de 3,38%. La valeur nette du fonds s’établit à CHF 1.289 milliard, soit en augmentation de 5,13% par rapport à l’exercice précédent. Le coefficient d’endettement représente 13,42% de la valeur vénale de tous les immeubles (15,49% en 2020).
Forte hausse du cours de bourse, du dividende et de la performance
Le cours de bourse a fluctué entre CHF 125.60 et CHF 158.50, pour clôturer à CHF 156.10, en forte hausse, soit 17,55% par rapport à l’année précédente (CHF 132.80 en 2020). La performance à 1 an s’élève à 19,44% alors que le Benchmark affiche 15,30%. Sur cinq ans, la performance de La Foncière s’élève à 65,25% alors que le Benchmark affiche 42,93%.
Taux de vacance insignifiant
Alors que le taux de vacance des logements en Suisse régresse après 12 ans de hausse, celui des immeubles de La Foncière demeure toujours extrêmement bas. Au 30 septembre 2021, 18 logements sur un total de 4’245 étaient vacants. Le manque à gagner provenant des objets temporairement non loués s’est élevé à 0,57% du revenu annuel (0,52% pour l’exercice précédent).
Projet majeur en cours de développement
Cinq bâtiments composés de 216 logements et un appart’hôtel de 99 chambres sont actuellement en cours de réalisation, au cœur du Petit-Saconnex à Genève. La valeur d’investissement approche CHF 130 Millions.
Au final, un exercice dont les résultats affichent une forte progression que nous commentons de manière plus détaillée dans la vidéo ci-après.
Nouveau rapport annuel
Le rapport annuel est à disposition de tous les investisseurs, en téléchargement ici. Ce document est également disponible en version papier en en faisant la demande via info@lafonciere.ch.
Messieurs Albert Michel, Président du conseil d’administration, et Arnaud de Jamblinne, Directeur général se tiennent à la disposition des investisseurs pour tout renseignement complémentaire.