Portfolio
Le portefeuille de La Foncière Urban Development L-QIF comprend plusieurs projets situés dans des zones urbaines à fort potentiel de développement en Suisse alémanique. Chaque investissement répond à une logique de développement à moyen et long terme, avec une orientation principalement résidentielle.
Situé au Seetalplatz, au cœur de Lucerne-Nord, le projet Rüüssegg prévoit la réalisation d’un nouveau quartier mixte comprenant au total 344 logements, ainsi que des surfaces administratives et commerciales.
Dans le cadre de ce développement, La Foncière Urban Development réalisera 186 logements locatifs. Le quartier comprendra également 58 logements d’utilité publique et 100 appartements en propriété par étage, développés avec les différents partenaires du projet.
Le projet prévoit également des espaces extérieurs de qualité aménagés le long de la Petite Emme.
Richti, Wallisellen (ZH)
L'ancien site de bureaux « Richti » se situe au sud de la gare de Wallisellen et constitue l'un des plus grands sites de développement résidentiel de la région zurichoise.
Grâce au récent changement d'affectation, il existe désormais un potentiel de reconversion du site, en totalité ou en partie, en un site à vocation majoritairement résidentielle comprenant environ 400 logements et 11'000 m² de surface commerciale, permettant ainsi de multiplier le rendement locatif.
Le site se trouve à distance de marche au sud de la gare de « Wallisellen » et à l'ouest du centre commercial « Glattzentrum », bénéficiant d'une situation centrale et attractive à proximité de Zurich :
- Excellente micro-localisation pour des logements et des surfaces commerciales, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied à la gare et au Glattzentrum, ainsi que des liaisons vers la gare centrale de Zurich (HB) en environ 15 minutes
- Excellente desserte en transports publics et individuels grâce à la situation directement à la gare de « Wallisellen » et à proximité de l'autoroute « A1 »
- Espaces de détente directement attenants dans la « Richtiwald »
L'étude de faisabilité démontre la réalisabilité de plus de 32'300 m² de surface résidentielle (environ 400 logements) et de 11'100 m² de surface commerciale. Le maintien des parkings souterrains existants et de l'immeuble de bureaux Richtistrasse 3 permet ainsi un développement du site efficient en termes de coûts et de CO2, tout en augmentant le potentiel de rendement locatif
Autres développements
D’autres opportunités de développement complètent le portefeuille et sont actuellement à différents stades d’analyse ou de planification. Elles seront présentées sur le site au fur et à mesure de leur communication publique.