Optimiser son allocation d'actifs

Optimiser le ratio risque/rentabilité 

 

Comment optimiser le ratio risque/rentabilité d’un portefeuille?

 

Comme le souligne une étude faite sur les allocations d’actifs en Suisse sur plusieurs périodes distinctes, de 1961 à 2019, l’immobilier a un effet bénéfique sur le comportement d’un portefeuille en améliorant le ratio rendement/risque.

 

Sans en augmenter le risque, le portefeuille composé de trois actifs (actions, obligations et fonds immobilier) produit un rendement supérieur à celui basé simplement sur deux actifs (actions et obligations).

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Rendement Immobilier

1961-1999 1989-2006 1997-2019
8.83 10.79 9.34
6.75 6.90 6.20
4.92 5.24 3.35
4.96 5.10

Source : Université de Genève, Professeur Martin E. Hoesli

Risque Immobilier

1961-1999 1989-2006 1997-2019
21.33 16.42 20.50
10.11 8.28 7.80
4.54 6.90 3.26
1.23 0.87

Source: Université de Genève, Professeur Martin E. Hoesli